Не пропусти
Главная 16 Документы 16 Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) — скачать образец шаблона 2017 года

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) — скачать образец шаблона 2017 года

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды квартиры (найма жилого помещения) за 2017 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2017 года

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. ________г “______” ________________

Г-н/-жа ____________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа____________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:

1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________200 ___ г.

по _____ ____________200___г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.



2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

  • Предоставить указанное помещение Нанимателю с _____ ____________ 200 __ года.
  • Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
  • Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;
  • Оградить Нанимателя от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение.

Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является его полноправным собственником.

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

  • Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1.1.
  • Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя;
  • Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
  • Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя;
  • Не устанавливать какое-либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т.п.) без предварительного согласия с Наймодателем.
  • Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс-мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. 5.2;
  • Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
  • Соблюдать правила пожарной безопасности;



3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет____________________________

рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.

3.3. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ___________________________ рублей РФ

3.4. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.5. Коммунальные платежи осуществляет____________________.

3.6. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _____________________

3.7. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________

3.7.1. Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету (подчеркнуть: Повременной, Комбинированный, Безлимитный) оплачивает _______________________

3.8. Электроэнергию оплачивает _________________________

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.



4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.

4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке

4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.



4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.

5.4. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

Показания счетчика электроэнергии на дату въезда ________________________________________________________________________________

7. ПОДПИСИ СТОРОН.

2011-2017 © Право На Дом — персональный сайт юриста, выезд на дом юриста, работаю в городе Москве и Московской области:



Люберцы, Томилино, Малаховка, Реутов, Железнодорожный, Балашиха, Дзержинский, Видное,

Домодедово, Подольск, Раменское, Химки, Мытищи, Щелково, Жуковский, Жулебино и др.

Поделиться ссылкой на выделенное

Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Официальная медицинская справка для ФМС (РВП, ВНЖ)

Официальная медицинская справка для ФМС (РВП, ВНЖ) Для оформления медицинского заключения о наличии (об отсутствии) инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих и являющихся основанием для отказа в выдаче либо аннулирования ...

Деловое приглашения для иностранца в Россию: образец заполнения и оформление бизнес-визы

Оформление делового приглашения в Россию Несмотря на большие игры, в которые играет руководство стран, между россиянами и подданными других государств сохраняются дружеские и деловые отношения. Тот, кто ожидает приезда делового ...

Справки о доходах для шенгенской визы: с места работы, выписка со счета из банка

Справки о доходах для шенгенской визы: с работы и из банка Страна, открывающая вам шенгенскую визу, должна быть уверена в вашем твердом намерении вернуться домой. Одним из доказательств этого будет ...

Образец заявления о признании недееспособным — Бесплатный архив юридических документов

Образец заявления о признании недееспособным Образец заявления о признании недееспособным. На протяжении нескольких лет мать заявителя, больна серьезным заболеванием – старческим слабоумием. Указанный диагноз был поставлен в психиатрическом диспансере. В ...

Образец заполнения заявления на РВП по браку

Как заполнить заявление на РВП по браку: образец Немало иностранных граждан интересует вопрос: «Где взять образец заявления на РВП по браку и как правильно его заполнить?» Дело в том, что ...

Отказ от гражданства Казахстана

Как отказаться от гражданства Казахстана Отказ от гражданства Казахстана не является редкостью. С каждым годом количество граждан, покинувших страну неуклонно растет и власти серьезно обеспокоены этой тенденцией. Большинство людей перебираются ...

Бланк заявления о выдаче водительского удостоверения в 2017 году

Заявление о выдаче водительского удостоверения — образец заполнения и чистый бланк Процедура получения прав известна всем. Необходимо пройти обучение в автошколе, сдав экзамен. Полученное водительское удостоверение действует в течение 10 ...

Лишение, ограничение родительских прав — Комментарии законов, Семейный кодекс РФ, Скачать бланк, образец, форму заполнения

Лишение, ограничение родительских прав Пока существует правовая связь между ребенком и родителем, они имеют взаимные права и обязанности и прервать ее возможно единственным способом: лишение, ограничение родительских прав через суд. ...

Авансовые платежи НДФЛ по патенту 2016: инструкция по оплате налога на патент, сумма патента в 2016 году, расчет патента на 2016 год и коэффициент дефлятор — сколько будет стоить патент для мигрантов в 2016 году

Изменилась сумма авансовых платежей НДФЛ по патенту на работу – как и сколько платить за патент для мигрантов в 2016 году Об изменении суммы авансового платежа по патенту на работу ...

Сколько стоит госпошлина на РВП в 2017 году и где ее оплачивать

Где взять данные для оплаты госпошлины на РВП Иностранный гражданин, желающий жить в РФ более 3 месяцев, должен оформить на это официальное разрешение. Такое разрешение на временное проживание (РВП) дает ...

Как подать уведомление о втором гражданстве в 2017 году

Как уведомить о двойном гражданстве На двойное гражданство у каждого государства имеется свой взгляд. Одни страны налагают строгий запрет на наличие у своих граждан паспорта другого государства, тогда как другие ...

Скачать бланк заявления на временную регистрацию по месту пребывания – как оформить и подать заявление на временную прописку?

Образец заявления на временную регистрацию Оформление временной регистрации по месту пребывания должно быть законно. Именно поэтому граждане обращаются в соответствующие органы и регистрируют временную прописку. Но стоит учесть, что документы ...

Гражданам Российской Федерации о правилах заполнения листков статистического учета — Правительство Республики Карелия

Образец заполнения статистического учета прибытия Инструкция по заполнению листков статистического учета с образцами заполнения (в формате .doc 32,7Кб) Основой статистики миграции населения являются листки статистического учета мигранта. Листки статистического учета ...

Справка о доходах с работы или банка для визы: как подтвердить наличие финансов в консульстве

Справка о доходах с работы или из банка: требования для визы и советы по получению Наличие справки о доходах является обязательным требованием для получения визы в США, Великобританию, Шенген и ...

Как получить ИНН физическому лицу через интернет (госуслуги, ФНС) или в налоговой (образец заявления), Юридические Советы

Как получить ИНН физическому лицу Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН) должен иметь каждый работающий или занимающийся бизнесом гражданин. Выдается он в форме свидетельства. Оформить его можно по достижению 14 лет, а ...

Как получить временное убежище в России для украинцев в 2017 году

Получение временного убежища в России Вопрос о том, как получить свидетельство о предоставлении временного убежища в России в сложившейся международной обстановке, стал особенно актуален. Наша страна готова взять под свою ...