Не пропусти
Главная 16 Льготы и субсидии 16 Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Где и как можно купить имущество банкротов и должников

Как уверяют эксперты, зачастую купить имущество банкротов и должников можно за 1% от рыночной стоимости. Так ли это в действительности и можно ли на этом заработать? Реализация всего, что нажито непосильным трудом, — единственная возможность расплатиться с кредиторами в случае банкротства.

Расплата за долги

Частью процедуры несостоятельности является арест и продажа имущества с торгов. Судебные приставы на основании действующего законодательства накладывают арест на жилую и коммерческую недвижимость, автомобили и другие виды транспортных средств, в том числе яхты, драгоценности и различные предметы роскоши, например, произведения искусства. Всё арестованное добро в дальнейшем выставляется на торги, а значит, у каждого желающего есть потенциальная возможность заполучить его за бесценок, поэтому-то так полезно знать, как купить имущество должников на торгах.

Служба судебных приставов не занимается реализацией товаров, а только лишь:

описывает недвижимость, транспортные средства и другую собственность;

передает ее на ответственное хранение;

готовит документы для передачи на реализацию.

Процедура оценки

После ареста все предметы и недвижимость проходят процедуру оценки. Если предварительная экспертиза полагает, что стоимость конкретного товара превышает 30 тысяч рублей, то обязательно привлекается независимый оценщик.

На заметку! Если стоимость предмета менее 30 тысяч, то пристав может предложить должнику самостоятельно продать вещи, а затем внести вырученные средства на специальный счет.

Даже в самых сложных случаях, например, при определении доли в уставном капитале, на оценку дается не более двух недель. Среднее время – 5 дней. После завершения процедуры стороны – должник и взыскатель – получают ознакомительные документы, в которых указана стоимость арестованного имущества.

При несогласии с указанными оценщиками суммами допускается судебное обжалование, но все расходы несет сторона, подавшая иск. На обжалование дается 10 дней, по истечении которых пристав формирует пакет документов, выносит постановление о том, что собственность банкрота готова к продаже, – все бумаги направляются в специальный отдел Управления судебных приставов, где проводится их экспертиза.

Завершающим шагом становится передача прошедших экспертную оценку документов в Росимущество.

Где продается имущество должников?

Росимущество может осуществлять продажу арестованной недвижимости, автомобилей и предметов самостоятельно – в этом случае можно купить имущество должников на госплощадке.

Кроме этого, существует ряд аукционных домов, которые работают под контролем Росимущества. С 1 января 2016 г. все торги проводятся в электронном виде, чтобы повысить эффективность данной процедуры и снизить уровень коррупции.

На официальном сайте Росимущества размещаются все данные об объекте – его характеристики и стоимость. В случае успешной продажи деньги в течение 5 дней поступают на счет службы судебных приставов, а оттуда – на счета взыскателей.

Если после выставления товара желающих его приобрести не нашлось, приставам приходится снижать цену на 15-25%, направляя отдельное постановление в Росимущество. Скидки могут делаться неоднократно.

На заметку! Законом определено, что любое действие судебного пристава и должники, и кредиторы, и третьи лица имеют возможность обжаловать в судебном порядке, поэтому торги нередко затягиваются на годы.

При попытке купить скарб банкротов не на сайте Росимущество, следует быть чрезвычайно внимательными, так как существует большое количество мошеннических схем, которые позволяют оставить покупателя с носом.

Также существует путь прямой продажи, когда на имущество стоимостью до 100 тыс.рублей есть только один покупатель.

Рискнуть или нет?

После того, как стало понятно, где купить имущество должников, каждый имеет возможность принять участие в торгах. Для этого необходимо зарегистрироваться на выбранной площадке, внимательно изучив ее рейтинг и гарантии, если речь идет о коммерческом аукционе. Для совершения сделки купли-продажи потребуется электронная подпись.

Вновь появившееся имущество выставляется по оценочной стоимости. Каждая новая заявка участника повышает цену лота. При этом действует схема, описанная выше, – при отсутствии желающих приобрести товары по заявленной цене она с определенной периодичностью уменьшается. Лот может быть открыт как несколько суток (наиболее частая ситуация), так и более полугода, а может уйти с молотка за сутки. Всё зависит от его привлекательности.

Конечно, заманчиво купить машину или квартиру дешевле, но арестованное имущество почти всегда имеет обременения, о которых потенциальному покупателю неизвестно. Это значит, что на квартире может висеть кредит, а битый автомобиль изуродован настолько, что его восстановление потребует неоправданных затрат. Именно из-за отсутствия гарантий, каждый самостоятельно решает – приобретать ли имущество банкрота или нет.

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги

Закон о лишении водительских прав за долги принят

Новый законопроект может отказать в предоставлении госуслуг должникам

Что ждет должника: закон об ограничении управления транспортным средством, запрет выезда за границу и не только

О admin

x

Check Also

Депутаты предлагают россиянам новые льготы по налогу на имущество

Депутаты предлагают россиянам новые льготы по налогу на имущество Коммунисты предложили расширить список тех, кто может рассчитывать на льготы по налогу на имущество. Свою инициативу они объяснили желанием улучшить жизнь ...

Депутаты предлагают ввести почасовую оплату труда вместо МРОТ

Депутаты предлагают ввести почасовую оплату труда вместо МРОТ Более 12 лет депутаты снова и снова возвращаются к одному и тому же: нужна почасовая оплата труда или оставить МРОТ? Очередной законопроект ...

Депутаты одобрили начало выплат регионального материнского капитала с 2012 года

Депутаты одобрили начало выплат регионального материнского капитала с 2012 года Депутаты Законодательного собрания одобрили проект закона Овнесении изменений вЗакон Нижегородской области Омерах социальной поддержки граждан, имеющих детей ирекомендовали принять его ...

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги С января 2016 года в силу вступит закон, который предусматривает лишение прав за долги. Если раньше такая мера пресечения грозила только водителям, ...

День матери: поздравляем с праздником всех мам!

День матери: поздравляем с праздником всех мам! 26 ноября в России отмечается День матери. Для благодарных и заботливых детей этот выходной станет еще одной отличной возможностью сказать теплые слова самому ...

Денежные выплаты ветеранам ВОВ к 9 Мая

Денежные выплаты ветеранам ВОВ к 9 Мая Выплаты ветеранам к 9 Мая распорядилось произвести Правительство РФ. Их получат участники Великой Отечественной войны, проживающие в Российской Федерации. Основанием для этого стал ...

Декретный отпуск продлили до 4

Декретный отпуск продлили до 4.5 лет — что это значит? Госдума хотела порадовать российских женщин, но перспектива увеличения декретного отпуска с 3 до 4,5 лет выглядит не особенно привлекательно. В ...

Декретный отпуск при рождении двойни и другие пособия в 2018 году

Декретный отпуск при рождении двойни и другие пособия в 2018 году Прежде всего отметим отличия выплаты пособий при рождении двойни от пособий при рождении одного ребенка: Декретный отпуск Для работающих ...

Декретный отпуск ИП: ПФР освободит от обязательных взносов

Декретный отпуск ИП: ПФР освободит от обязательных взносов Для ИП декретный отпуск нередко становится головной болью, ведь заботиться о его оплате предпринимателям приходится самостоятельно. Одной из мер поддержки малого бизнеса ...

Декретный отпуск 2018 — расчет размера пособия по БИР и детских пособий

Декретный отпуск 2018 — расчет размера пособия по БИР и детских пособий Помимо долгожданной и безграничной радости, рождение ребенка также обусловлено получением декретных выплат (для трудоустроенных) и других детских пособий. ...

Декретные выплаты для ИП в 2018 году и другие пособия на ребенка

Декретные выплаты для ИП в 2018 году и другие пособия на ребенка Женщины – индивидуальные предприниматели – должны знать: позаботиться о том, чтобы получить декретные выплаты для ИП в 2018 ...

Декретные выплаты безработным в 2018 году

Декретные выплаты безработным в 2018 году Любому будущему родителю, попавшему в непростую ситуацию и оставшемуся без работы, полезно знать, по какому принципу осуществляются декретные выплаты безработным в 2018 году. Если ...

Декретные в чернобыльской зоне будут рассчитывать по-новому

Декретные в чернобыльской зоне будут рассчитывать по-новому С 1 июля 2016 года декретные в чернобыльской зоне выдаются по новым правилам. Они касаются только тех граждан, которые ушли в декрет после ...

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов Давайте разберемся, что такое декларация 3-НДФЛ. Это – налоговая декларация, которую подают россияне, чтобы отчитаться о доходах или ...

Декларация 3-НДФЛ — как Бесплатно заполнить и подать онлайн в ФНС

Декларация 3-НДФЛ — как Бесплатно заполнить и подать онлайн в ФНС Мы продолжаем исполнять миссию своего сайта и традиционно предлагаем читателям использовать бесплатно услуги, которые вам могут предлагать за определенную ...

Действует ли в РФ штраф за просмотр запрещенных сайтов

Действует ли в РФ штраф за просмотр запрещенных сайтов В российском законодательстве пока не предусмотрен штраф за просмотр запрещенных сайтов. Но существует ряд действий, за которые интернет-пользователь может поплатиться не ...