Не пропусти
Главная 16 Льготы и субсидии 16 Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие — вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, "мешающие" вернуть налог

Вычет на квартиру: 4 распространенные ошибки, мешающие - вернуть налог

При покупке жилья гражданин имеет возможность вернуть часть потраченных денежных средств. Иными словами, при покупке нового дома или квартиры каждый налогоплательщик имеет возможность вернуть подоходный налог.

Как вернуть НДФЛ?

Для того чтобы вернуть подоходный налог, право на имущественный вычет надо задекларировать. В противном случае налоговый орган просто не узнает о том, что вы желаете вернуть налог. Поэтому обязательно заполняется налоговая декларация 3-НДФЛ , в которой отражается сумма дохода (заработной платы), сумма удержанного налога и данные по приобретенному жилью.

Но это еще не все – к декларации обязательно надо приложить документы, подтверждающие ваше право на имущественный вычет.

Ошибка № 1 – гражданин заполнил декларацию 3-НДФЛ и решил ее сдать без каких-либо подтверждающих документов. Дело в том, что налоговый инспектор, который принимает декларацию и впоследствии осуществляет проверку данных, должен внимательно изучить все документы: договоры на покупку жилья, платежные документы, правоподтверждающие документы. Если по какой-то причине будет отсутствовать хоть один из обязательных документов, в предоставлении вычета может быть отказано.

Ошибка № 2 – справка 2-НДФЛ за 2016 год составляется по старой форме. Стоит обратить внимание на такой документ, как справка 2-НДФЛ. Именно в ней идет обобщение всей информации по заработной плате и удержанному налогу. Поэтому справка должна быть составлена без ошибок.

Очень часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как указание старого кода ОКАТО в справке. Надо помнить, что в справке 2-НДФЛ за 2016 год в обязательном порядке указывается новый территориальный код (введенный с 1 января 2014 года) ОКТМО. Если вдруг вы увидели в справке неверные данные, надо попросить работодателя переделать справку.

Ошибка № 3 – налогоплательщик забывает или не знает о том, что надо предоставлять заявление на возврат налога. Без такого заявления подоходный налог не будет возвращен. В заявлении обязательно надо указать причину для возврата, сумму налога, подлежащую возврату, и реквизиты счета в банке, куда налоговый орган будет производить перечисления.

При формировании налоговой декларации на сервисе NDFLka.ru указанное заявление будет создано автоматически при выборе соответствующей функции.

Можно ли получить налог назад наличными денежными средствами? Нет, нельзя.

Ошибка № 4 – размер вычета зависит от суммы погашения кредита. Это неверное представление о расчете суммы имущественного вычета. Очень часто налогоплательщики указывают в декларации неверную сумму налогового вычета. Вместо того, чтобы отразить стоимость приобретенного жилья по договору покупки, ставят сумму погашения долга по основному жилищному кредиту. Это грубая ошибка.

Размер имущественного вычета – это только стоимость квартиры (дома, комнаты) по договору покупки, но не более 2 млн. руб. В состав вычета можно включить сумму расходов на ремонт и отделку помещения, если жилье куплено в новостройке и в договоре покупки есть отметка о том, что квартира приобретена без отделки.

Что касается определения размера вычета по уплаченным процентам по кредиту, то данная сумма вычета указывается отдельной строкой в налоговой декларации и она не смешивается с основной суммой вычета.

Важно помнить, если инспектор при проверке документов вдруг обнаружил ошибку – это дело поправимое, надо будет представить в инспекцию исправленные документы или уточненную декларацию. Любая ошибка может быть исправлена.

Новый налог на имущество и недвижимость с 2018 года (с кадастровой стоимости)

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Статья 220 НК РФ — закон об имущественном налоговом вычете

О admin

x

Check Also

Депутаты предлагают россиянам новые льготы по налогу на имущество

Депутаты предлагают россиянам новые льготы по налогу на имущество Коммунисты предложили расширить список тех, кто может рассчитывать на льготы по налогу на имущество. Свою инициативу они объяснили желанием улучшить жизнь ...

Депутаты предлагают ввести почасовую оплату труда вместо МРОТ

Депутаты предлагают ввести почасовую оплату труда вместо МРОТ Более 12 лет депутаты снова и снова возвращаются к одному и тому же: нужна почасовая оплата труда или оставить МРОТ? Очередной законопроект ...

Депутаты одобрили начало выплат регионального материнского капитала с 2012 года

Депутаты одобрили начало выплат регионального материнского капитала с 2012 года Депутаты Законодательного собрания одобрили проект закона Овнесении изменений вЗакон Нижегородской области Омерах социальной поддержки граждан, имеющих детей ирекомендовали принять его ...

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги С января 2016 года в силу вступит закон, который предусматривает лишение прав за долги. Если раньше такая мера пресечения грозила только водителям, ...

День матери: поздравляем с праздником всех мам!

День матери: поздравляем с праздником всех мам! 26 ноября в России отмечается День матери. Для благодарных и заботливых детей этот выходной станет еще одной отличной возможностью сказать теплые слова самому ...

Денежные выплаты ветеранам ВОВ к 9 Мая

Денежные выплаты ветеранам ВОВ к 9 Мая Выплаты ветеранам к 9 Мая распорядилось произвести Правительство РФ. Их получат участники Великой Отечественной войны, проживающие в Российской Федерации. Основанием для этого стал ...

Декретный отпуск продлили до 4

Декретный отпуск продлили до 4.5 лет — что это значит? Госдума хотела порадовать российских женщин, но перспектива увеличения декретного отпуска с 3 до 4,5 лет выглядит не особенно привлекательно. В ...

Декретный отпуск при рождении двойни и другие пособия в 2018 году

Декретный отпуск при рождении двойни и другие пособия в 2018 году Прежде всего отметим отличия выплаты пособий при рождении двойни от пособий при рождении одного ребенка: Декретный отпуск Для работающих ...

Декретный отпуск ИП: ПФР освободит от обязательных взносов

Декретный отпуск ИП: ПФР освободит от обязательных взносов Для ИП декретный отпуск нередко становится головной болью, ведь заботиться о его оплате предпринимателям приходится самостоятельно. Одной из мер поддержки малого бизнеса ...

Декретный отпуск 2018 — расчет размера пособия по БИР и детских пособий

Декретный отпуск 2018 — расчет размера пособия по БИР и детских пособий Помимо долгожданной и безграничной радости, рождение ребенка также обусловлено получением декретных выплат (для трудоустроенных) и других детских пособий. ...

Декретные выплаты для ИП в 2018 году и другие пособия на ребенка

Декретные выплаты для ИП в 2018 году и другие пособия на ребенка Женщины – индивидуальные предприниматели – должны знать: позаботиться о том, чтобы получить декретные выплаты для ИП в 2018 ...

Декретные выплаты безработным в 2018 году

Декретные выплаты безработным в 2018 году Любому будущему родителю, попавшему в непростую ситуацию и оставшемуся без работы, полезно знать, по какому принципу осуществляются декретные выплаты безработным в 2018 году. Если ...

Декретные в чернобыльской зоне будут рассчитывать по-новому

Декретные в чернобыльской зоне будут рассчитывать по-новому С 1 июля 2016 года декретные в чернобыльской зоне выдаются по новым правилам. Они касаются только тех граждан, которые ушли в декрет после ...

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов Давайте разберемся, что такое декларация 3-НДФЛ. Это – налоговая декларация, которую подают россияне, чтобы отчитаться о доходах или ...

Декларация 3-НДФЛ — как Бесплатно заполнить и подать онлайн в ФНС

Декларация 3-НДФЛ — как Бесплатно заполнить и подать онлайн в ФНС Мы продолжаем исполнять миссию своего сайта и традиционно предлагаем читателям использовать бесплатно услуги, которые вам могут предлагать за определенную ...

Действует ли в РФ штраф за просмотр запрещенных сайтов

Действует ли в РФ штраф за просмотр запрещенных сайтов В российском законодательстве пока не предусмотрен штраф за просмотр запрещенных сайтов. Но существует ряд действий, за которые интернет-пользователь может поплатиться не ...