Главная 7 Договора 7 Договор купли-продажи производственной базы образец

Договор купли-продажи производственной базы образец

Типовой образец договора купли-продажи производственной базы

Договор купли-продажи – представляет собой важнейший документ, включающий в себя те или иные аспекты и детали. Он необходим для того, чтобы мероприятия состоялось строго на взаимовыгодных условиях.

Это означает, что составление договора играет важную роль, поэтому нужно стараться подходить к вопросу ответственно. Шапка документа включает в себя информацию о дате, месте проведения и подписания договора. После чего фиксируются и статусы участников, ведь следует понимать, кто является Продавцом, а кто выступает – Покупателем.

Образец типового договора купли-продажи производственной базы

Суть составления и оформления договора в том, что это и есть гарантия для каждой из сторон. В нем указано, что одна сторона передает в собственность другой стороне либо предприятие в целом, либо имущественный комплекс. Сюда не относятся права и обязанности, ведь продавец не имеет права передавать их иным лицам (п. 1 ст. 559 ГК РФ).

Содержание договора продажи производственной базы

Важными условиями договора выступает предмет и цена. Предмет договора – это и есть производственная база, она включает в себя такие пункты, как:

  • недвижимое имущество, сюда можно отнести земельные участки, здания;
  • движимые вещи;
  • права требования, долги;
  • иные исключительные права.

Договор купли-продажи производственной базы образец

Особенности договора купли-продажи производственной базы

К договору купли-продажи производственной базы принято применять те же нормы, что и к недвижимости, поэтому стоит учитывать это.

Выделяя особенности, которые и определяют порядок оформления договора, то сюда принято относить следующее:



  • Договор должен быть зарегистрирован в государственных органах, только после этого его можно считать заключенным;
  • Требуется и полная инвентаризация производственной базы, это определит ее состав и стоимость;
  • Кредиторы производственной базы должны уведомляются письменно, это происходит до передачи объекта недвижимость в собственность покупателю. Связано это с тем, что они имеют право на согласие продажи. Случается такое, что кредитор и вовсе ничего не знал о планируемой сделке, касающейся купли-продажи предприятия.

В этом случае он может предъявить свои требования, делая это не позже двенадцати месяцев с того момента, когда поступит такая информация.

Типовой образец договора купли-продажи бытовой техники.

Как выглядит упрощенный договор купли-продажи автомобиля, смотрите тут.

Признание недействительности договора купли-продажи производственной базы

Случаются такие ситуации, когда договор и вовсе можно считать недействительным, это происходит в тех случаях:

  • Когда этого пожелает кредитор, в этом случае договор может быть расторгнут;
  • Это может произойти и по требованию покупателя, например, если производственная база станет иметь существенные недостатки, которые мешают его полноценной эксплуатации. Зная об этом, продавец не желает ликвидировать подобные недочеты, это и приводит к расторжению документа;
  • Договор можно расторгнуть и тогда, когда в нем не будут прописаны права, интересы сторон.

Следует понимать, что подобные ситуации не являются редкими, чтобы избежать их потребуется внимательно изучать пункты и параметры договора. Если возникают какие-то сомнения, то прежде чем подписывать его, проконсультируйтесь с опытным юристом.

Только в этом случае можно оформить договор без каких-либо ошибок, избегая проблем в будущем. Договор купли-продажи включает множество подводных камней, с которыми требуется изначально внимательно и детально ознакомиться.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи под реализацию товара образец

Как выглядит договор купли-продажи под реализацию товара? В настоящий момент все большую популярность набирает договор купли-продажи под реализацию товара по факту. Говоря проще, поставщик передает ...

Договор купли-продажи погрузчика образец

Приобрести или продать погрузчик сможет любой гражданин РФ. Причем обе стороны должны предоставить важнейшие документы, без которых сделка не состоится вовсе. Чтобы избежать лишних проблем, ...

Договор купли-продажи погрузчика между юридическими лицами

Образец договора купли-продажи погрузчика между юридическими лицами Главная Документы договоры Договора купли-продажи Образец договора купли-продажи погрузчика между юридическими лицами Под договором купли-продажи погрузчика понимается документ, ...

Договор купли-продажи погреба между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи погреба между физическими лицами Главная Документы договоры Договора купли-продажи Типовой образец договора купли-продажи погреба между физическими лицами Договор купли-продажи погреба является ...