Долг по ипотеке простят после рождения ребенка?

Долг по ипотеке простят после рождения ребенка?

Долг по ипотеке простят после рождения ребенка?

Госдума, а также ряд ведомств активно обсуждают новые возможности для облегчения бремени ипотечных заемщиков. Один из вариантов – долг по ипотеке простят после рождения ребенка.

На повестке дня

По поручению премьера Дмитрия Медведева Агентство по жилкредитованию и Минстрой разрабатывают систему снижения размеров ипотеки для молодых семей, при этом долг по ипотеке при рождении ребенка хотят списывать из госказны или муниципальных бюджетов.

В случае утверждения новый механизм будет работать как в отношении нового кредита, так и относительно уже действующего.

Ранее профильный думский комитет предлагал ввести понятие детского жилищного вычета, по которому списание долга по ипотеке при рождении ребенка будет значительно уменьшать сумму, и чем больше отпрысков появится в семье, тем меньше придется родителям заплатить по кредиту. Несмотря на то что конкретные цифры не озвучиваются, идея активно поддержана общественниками и экспертами.

Так, уполномоченный по правам детей Павел Астахов уверен, что положительный региональный опыт доказывает – списывать долг реально, при этом в отдельных областях ипотечная ставка снижается вдвое после рождения второго малыша, а после третьего – становится нулевой.

Если будут внесены поправки в федеральный закон, то право на списание задолженностей получат даже те, кто родил первого малыша. В этом заключается одно из основных отличий детского жилищного вычета от маткапитала, который, как известно, выдается на второго и последующих детей. По словам члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, маткапитал можно потратить на решение квартирного вопроса, но не всегда выделенных средств достаточно, да и взять ипотеку может сегодня далеко не каждая молодая семья.

Некоторые россияне уже могут воспользоваться подобными привилегиями. Жителям Мордовии после появления третьего малыша местные власти оставшийся ипотечный долг уменьшают на 30%, а тем, кто обзавелся четвертым, — полностью списывают. В Татарстане семья, взявшая соцкредит на покупку жилья по ипотеке, получает 18 квадратов в подарок, если их рыночная стоимость не превышает неоплаченный долг.

Таким образом, в регионах похожие схемы уже успешно опробованы, при этом местные власти могут вводить льготы самостоятельно с учетом объемов муниципального бюджета.

На федеральном же уровне планируют разработать общие для всех россиян правила прощения долгов по ипотеке после рождения ребенка.

Понятно, что данная идея не только поможет решить квартирный вопрос, но и положительно отразится на демографии страны. Правда, многие эксперты выразили сомнение: откуда взять триллионы рублей, которые потребуются на компенсации части долгов почти четырех миллионов ипотечников? В связи с этим, скорее всего, будет ограничен круг лиц, которые смогут воспользоваться привилегиями. Среди рассматриваемых вариантов – молодые родители в возрасте до 30 лет и те, кто взял ипотечный кредит с государственной поддержкой.

Альтернативные предложения

Отдельные эксперты уверены, что главная задача – не искать новые схемы поддержки граждан, а стимулировать банки снижать процентные ставки по ипотечным продуктам. По словам профессора кафедры РАНХиГС Любови Храпылиной, грабительские проценты не позволяют многим россиянам даже мечтать о приобретении жилья по ипотеке. Каким должен быть процент – 3 или 6%? На этот вопрос должен ответить экспертный совет с участием банкиров, девелоперов и государства. К слову, поручение в срочном порядке решить вопрос о снижении ипотечных ставок от Владимира Путина Минфин получил 17 мая.

Об идее строительства так называемых доходных домов напомнил правозащитник Борис Альтшулер. Это жилье, которое семьи могут арендовать у государства по договору некоммерческого найма. Когда таких строений в стране станет много, у граждан не возникнет проблем – они смогут при увеличении семьи переезжать в новый дом большей площади. Отмечается, что подобные дома есть в России, правда, если их строило государство, то в них живут бюджетники, если конкретные компании, то сотрудники предприятий.

Федеральными ведомствами обсуждается и еще один вариант – льготная ипотека для строительства деревянных домов и освобождение от налогов земельных участков, на которых они возведены. Данная мера может вызвать бум деревянного домостроения, что опять-таки положительно отразится на экономике страны: будут открываться новые производства, появятся дополнительные рабочие места, а казна в итоге получит больше налогов.

Какие именно шаги для поддержки ипотечников с детьми примет государство, пока неизвестно. Остается надеяться, что в самое ближайшее время дело сдвинется дальше горячего обсуждения потенциальных льгот.

Депутаты одобрили закон о лишении прав за долги

Социальная ипотека молодым семьям, учителям и другим категориям граждан

Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить

Рекордное снижение ипотечной ставки в 2018 году

О admin

x

Check Also

Показать содержимое по тегу: материнский капитал последние новости

Без кейворда Сколько квадратных метров нужно для счастья? У вас появился второй ребенок? Вы стали в 2 раза счастливее, а вот квадратных метров для жилья ...

Показать содержимое по тегу: материнский капитал как получить

Без кейворда Материнский капитал за второго ребенка: сумма, где и как получить Каким будет материнский капитал в 2018 году — сумма за второго ребенка увеличилась ...

Показать содержимое по тегу: материнский капитал ипотека

Без кейворда Материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки: подводные камни Не секрет, что при ипотеке материнский капитал как первоначальный взнос использоваться может с 2018 года. ...

Показать содержимое по тегу: Материнский капитал

Без кейворда Заявление на материнский капитал: как написать и подать, образец, новости Как правильно написать заявление на материнский капитал, в какие сроки и куда подать? ...