Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Каждый официально трудоустроенный человек в определенных случаях может уменьшить размер своего подоходного налога. К таким случаям относят оплату учебы, лечения, а также покупку недвижимости. В данной статье рассматривается заявление на имущественный вычет, а именно и советы по правильному заполнению документа.

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет
Для получения имущественного вычета необходимо подготовить пакет документов, в том числе заявление

 

Что нужно знать?

Перед тем, как обратиться в налоговую инспекцию, необходимо собрать пакет важных документов. Самым основным документом является заявление на имущественный вычет. Подать данное заявление имеют право только те категории граждан, которые официально трудоустроены и платят ежемесячный подоходный налог размером в 13%. Таким образом, вычет не могут получить:

  • неработающие граждане;
  • индивидуальные предприниматели, подоходный налог которых отличается от размера в 13%.

В отдельную категорию граждан определяются неработающие пенсионеры. Как правило, пенсионеры не имеют право на получения вычета за оплату лечения и обучения, так как пенсионные выплаты не облагаются подоходным налогом. Однако в случае оформления имущественного вычета, не имеет значения, работает ли пенсионер или нет.

Остальные граждане могут получить вычет не только за себя, но и за своих ближайших родственников.

Итак, официально работающий гражданин имеет право на имущественный вычет, если он осуществлял следующие операции с недвижимостью:

  • продажа своей недвижимости;
  • покупка недвижимости;
  • строительство дома или покупка земельного участка в целях строительства;
  • продажа недвижимости, которая станет государственной или муниципальной собственностью.

При заполнении заявления на имущественный вычет, необходимо указать, какую именно недвижимость покупает или продает заявитель:

  • квартира;
  • комната;
  • дом (или постройка дома);
  • земельный участок с уже построенным на нем жилым помещением.

Необходимо помнить, что имущественный вычет не предоставляется, если земельный участок был куплен бесцельно. В заявлении необходимо указать, что этот участок покупается для осуществления строительных работ. Если заявитель покупает земельный участок, на котором еще ведется стройка, то в таком случае он имеет право на получение имущественного вычета только после введения достроенного дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на этот дом. Читайте рекомендации как вернуть социальный налоговый вычет за лечение зубов здесь: .

Если на покупаемом земельном участке уже построены какие-либо хозяйственные постройки (бани, гаражи и т.д.), то это также необходимо указать в заявлении, однако получить имущественный вычет за эти постройки заявитель не сможет. Похожая ситуация возникает, если заявитель покупает участок, на котором построен дачный домик.

В случае, если заявитель докажет что данная постройка соответствует критериям жилого помещения, то тогда налоговый инспектор скорее всего одобрит заявление на имущественный вычет.

При покупке дома возникает одна особенность: если заявитель вместе с кем-то (например, с родственником) покупает части дома по отдельности, заключив разные договоры купли-продажи, то тогда каждый человек имеет право на максимальный имущественный вычет. Если же заявитель с родственником приобретают дом в собственность, то тогда максимальная сумма имущественного вычета делится на двоих. Максимальная сумма, с которой можно вернуть часть средств, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальный размер имущественного вычета (13% от 2 миллионов рублей) 260 тысяч рублей.

После заполнения заявления и сбора остальных документов, необходимо обратиться в отделение налоговой инспекции, которая находится по месту прописки заявителя. Также по поводу оформления имущественного вычета можно обратиться к работодателю. Ознакомиться с информацией кому положены и как оформить ежемесячные денежные выплаты .

Заявление можно подать только через год после завершения операции по покупке недвижимости. Также существует заявление о распределении имущественного вычета как правило, его оформляют супруги, приобретающие или продающие недвижимости. Если жилье было приобретено в официальном браке, то в таком случае каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета, размер которого будет напрямую зависеть от размера вложений и расходов собственников.

Как правильно заполнить?

Заявление на имущественный вычет должно в себя включать следующую информацию:

  • Личные данные заявителя;
  • Код бюджетной классификации;
  • Код, присвоенный региону, где проживает заявитель (ОКТМО);
  • Номер банковского счета.

Номер счета должен принадлежать заявителю. После рассмотрения заявления и сопутствующих документов, возвращенные деньги переводятся именно на указанный в заявлении счет.

на имущественный вычет:

Образцы бланков

Заполнение бланков заявлений различается в зависимости от ситуации. Ниже представлены образцы заявлений на имущественный вычет:

  1. Заявление в ИФНС на имущественный вычет. Заявитель может написать заявление как в налоговую инспекцию по месту прописки, так и по месту работы. Данное заявление является актуальным для тех, кто решил оформить имущественный вычет через налоговую. В нем необходимо указать:
    • адрес, по которому находится недвижимость;
    • цену, за которую она была приобретена;
    • перечень документов, которые были отданы на рассмотрение вместе с заявлением;
    • банковский счет заявителя.

    указанного документа представлен выше. Читайте особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры, как оформить и сколько стоит .

  2. Заявление работодателю на имущественный вычет. Заявитель может обратиться как в налоговую инспекцию, так и к работодателю. В случае обращения к работодателю, заявление должно быть написано на имя директора предприятия.
  3. Заявление о распределении долей имущественного вычета. В данном заявлении также необходимо указать, в каком процентном соотношении должен распределяться налоговый вычет.
  4. Заявление на выдачу уведомления на имущественный вычет. Налоговое уведомление документ, подтверждающий право заявителя на получение имущественного вычета. В данном заявлении должна быть личная информация заявителя, номер его ИНН, а также должен быть указан размер имущественного вычета./li
на выдачу уведомления о получении имущественного вычета:

Видео

Смотрите видео-инструкцию как написать заявление на имущественный вычет:

Таким образом, можно сделать вывод, что от правильно заполненного заявления многое зависит. Необходимо правильно изложить все необходимые данные, чтобы не пришлось исправлять ошибки в будущем.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Когда начинает начисляться налог на наследованное имущество

Когда начинает начисляться налог на наследованное имущество В отношении имущества, которое перешло физическому лицу по наследству, налог на имущество физических лиц исчисляется со дня смерти ...

Когда можно уменьшить упрощенный налог на страховые взносы

Когда можно уменьшить упрощенный налог на страховые взносы? Если индивидуальный предприниматель, не производящий выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, уплатит страховые взносы в фиксированном размере, ...

Когда застройщик перестает платить налог на землю под многоквартирным домом

Когда застройщик перестает платить налог на землю под многоквартирным домом Обязанность застройщика по уплате земельного налога на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, прекращается ...

КБК: земельный налог

КБК: земельный налог — 2017 Все лица, имеющие в собственности земельные наделы или безвозмездном пользовании без указания срока должны перечислять в бюджет земельный налог. Налог ...