Уплата налога с продажи недвижимости в России нерезидентами
Следует упомянуть, что полученный доход от продажи недвижимости, облагается налогом в случае, если физлицо, продающее свое имущество не является налоговым резидентом РФ. Ставка налогообложения, которая применяется относительно нерезидентов равна 30%. При этом нерезидент не может рассчитывать на налоговый вычет согласно с НК РФ.
Имущественный налоговый вычет доступен только для физлиц, налогообложение которых происходит по ставке в 13% и признанными резидентами РФ.
В отношении доходов, полученных физлицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, применяется налоговая ставка 30% (п. 3 ст.
224 НК РФ).
Нерезидентом может стать любой гражданин, в ситуации, когда он проживает за границей довольно длительное время.
Кстати, рекомендуем ознакомиться со статьей, о принципах уплаты налогов с продажи недвижимости на нашем сайте.
Согласно с НК: Налоговыми резидентами являются граждане, которые пребывают в стране не менее 183 календарных дней в течении 12 месяцев. Поэтому, если гражданин хочет продать свою недвижимость, требуется подсчитать срок пребывания на территории страны, так как продавая имущества в данный период, в ФНС могут ждать неприятные неожиданности.
Следует упомянуть, налогообложение в связи с продажей недвижимонасти, производится в стране расположения недвижимости.
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст.
210 Налогового кодекса).
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
